运动互连网大潮下房土地资金财产转型之路研讨,二零一六年K2房土地资金财产IT分享高峰会议

二零一四年K2房地产IT分享高峰会议已全面落幕,嘉宾们纷纭出招,分享干货,现场口齿伶俐不断,高潮迭起。

基于《二〇一六年中国邮电通讯互连网行业深度报告》提出,移动网络浪潮将改造中国共产党第五次全国代表大会守旧行业,即旅游、房土地资金财产、小车、金融、医疗常规。之所以那五大行业能脱颖而出,主要在于它们满意了活动网络时代行业转型的四大因素:


①B2C格局,有海量用户基础,具备长尾股票总市值;

大旨:流程驱动的土地资金财产工作管理控制平台

②提供非标准化产品(产品+服务);

嘉宾:王寿欣(特出土地资金财产战略与运转管理部
副总COO)

③市镇空间大;

卓尔不群土地资金财产应用K2
BPM的经典案例:

④脚下功能低,用户痛点多。

供应商业管理理

而在中国共产党第五次全国代表大会传统行业中,旅游和房土地资金财产将首先产生。

供应商履约评估方案

房土地资金财产作为古板行业,也是境内的支柱型产业,每一趟的改观,对于国内的经济影响,非常重要,大致每隔几年中华的房土地资产总有那么一股左右波动,上一遍是在五年前的二零零六年,适逢国际性的金融危害,而那二遍,则是国家对此房土地资金财产行业余大学的宏观调节和控制政策,不管是撤除房贷降价、限购、限贷,都以期待房价能走的慢一点,调节和控制的影响已经显现:一二线都会房价平稳微调,而三四线城市,特别是供应量较大的城市,房价出现了降低。

依照流程驱动的投资决策

前天我们就商讨互连网时期房地产行业的前行,近期鼓吹“二零一四年是房土地资金财产网络元年”的理论甚嚣尘上,面对不容乐观的房土地资金财产市镇,不少房产网站纷纭变革做渠道,网络真的是房土地资产的灵丹妙药吗?

客户服务流程

 

旧改本钱控制

脚下市镇对于网络土地资金财产的定义在于“开发商和二手房中介通过线上海人民广播广播台告吸引用户,在销售环节形成线上到线下的引流”。其实,那仅是网络地产的初级阶段,现在互连网将渗透进来房土地资产开发、销售、物业的各种环节,更大的上空在于智慧社区。

经验总计:

也等于说,对于网络土地资金财产而言,智慧社区是机密爆发点。

单超级程很难有价值,一定要完全管理控制和协调,IT往业务转怎么转?正是要依靠流程,IT要比业务清楚

 

1.
要询问事情,做碎片总结

中华经验了房土地资金财产发展的黄金十年,已经累积了海量的存量住户,可是房地产现有的商业形式并未将这几个存量住户的市场总值开发,用互连网思维对守旧物业实行改建,能够产生2个千亿级的新集镇。从贰仟年至二零一四年,新增商品房住宅一共达到70.4亿平米,若依照人均32.91平米总结,共有2.14亿用户。由于基于社区的服务项目包蕴物业、水力发电煤以及多项日常生活开支,所以根据单个用户贡献一千元/年,渗透率二分一划算,年市集层面达到1070亿元。

2.
流程建设有三个人很重大:IT思维的业务流程梳理人士,和IT规划人口,能承载工作

 

3.
流程实行有八个环节很重点:印鉴管理和先生

设若智能社区平台搭建成型,不仅会带来房土地资金财产商业格局升级,而且还助长房地生产和销售售。具体来说,通过智能社区对内服务可提升当前观念物业,营造智能物业管理平台,进而进入智能家庭管理、智能家居等世界,从而渗透进来房土地资金财产开发环节,特别切合用户须求的商业住宅楼房会点燃房地生产和销售售。对外服务可创设社区内一站式生活服务消除方案,形成基于社区最终一英里的O2O闭环,通过智能社区平台来组合周边商家,从而激发商业土地资金财产的销售和租售。

4.
流程功效:规定24时辰不分节日假日日必须审查批准,部门审查批准绩效不得低于8/10,低于扣分

 

5.
流水生产线办事的教导:多去现场给业务人士指点,不能够是用空想来欺骗别人

当年开春,万科在土地资金财产界高度关注互连网与房地产的咬合,并且开发了和睦的O2O服务产品“住那儿”,走上深度拥抱互连网之路。

 

万科移动APP“住那儿”首要用户为万科业主、住户群体,通过“住这儿”塑造方便人民群众的物业服务、社区交流与商圈服务平台。据书上说K2
BPM平台的那款移动应用,打开了一条房企玩转移动互连网,盘活业主O2O股票总值的新路线,也是对成立智慧社区的三次试水。


岁末归西,预测至少30万用户设置该APP。

 

 

宗旨:基于K2的工作使用实例

它有这一个意义→

嘉宾:王向新(正大集团助理总首席营业官)

※随手拍

技能改变运动,科学技术术改造变能力,即改变人也变更集团的能力。

随手拍分享社区新鲜事,邻里互动零距离。

就此,作为中华推荐的第①家外企正大公司采用借助K2
BPM改变集团能力,据通晓,自新春后到3月17日,正大共上线18大类,共计550支流程。

※房屋

正大新生存看做新组建的同盟社,管理做了第四次全国代表大会方法:

保修、投诉、查询邮包,贴心服务,轻松享受。

团体措施,权力和义务清楚

※物业百宝箱

管制格局,辅以流程种类

社区文告,热点,租赁,应有尽有。

经济措施,辅以绩效种类

※访客通行

技能措施,辅以消息化系统

独创“O2O门”概念:即摇一摇手提式有线电话机开门,贵客来访,畅行无忧。

 

※活动


认识邻居,从此处开始。

 

背景介绍

主旨:物业移动业务应用分享

万科,二〇〇五年起来运用K2 2003,2011年进步到K2
BPM4.6,于今截至,共上线陆仟多支审查批准流程,下属60多家支行、30000多名职工在采纳。各种月超越20万的流程实例,最多的一天发起5万多支流程,跟SAP、金蝶EAS、明源系统、PDC大旨系统、知本家、财务共享等系统举行合并。

嘉宾:吴龙(万科物业数据与消息为主
组长)

 

万科物业的位移APP“住这儿”丰富发挥着“链接、喜庆、物业全数权、心境”的意义,独创的“O2O门”概念,令人万象更新。

欲通晓更加多K2 BPM内容,请扫描二维码,关心大家。

什么是O2O门?

新普京娱乐 1

1.
摇一摇手提式有线电话机开门,与门禁蓝牙绑定,与业主CLANDM绑定

2.
访客通行证,协理短信,微信,邮件,利用二维码读卡器,文告业主来访的客人已经到了

3.
社区议事厅,业主自身发议题,社区全自动参预座谈,进步满足度

4.
投诉保修,后台接了CRAV4M系统,全体公民监督处理速度,保洁绿化等,每一种业主都是贰个摄像头,积分鼓励业主协理监督

5.
积分标签,业主给协调贴标签,物业知道每家的异样意况,提供天性化服务

6.
物业账单查询,从此不怕查水表啦

 


 

大旨:K2与SAP集成经验

嘉宾:许鹏(阳光城集团新闻老板)

工作流=业务流SAP+审批流K2

新普京娱乐,许总认为:能援助5-10年的着力平台,扩张,质量,行业案例,价格,实施,集成,早先时期运营,支撑今后向上

相对而言,SAP是二个很难操作的种类,而K2正好消除了那么些难点,一些SAP里发出的流水生产线,在K2平台呈现关键音信和审批。而且简单、方便为主的用户界面,让用户更乐于利用。今后活动使用已经成为趋势,将一向影响审查批准效能。

流程执行步骤:先管理,后IT!

天天一千多个流程实例在K2搭建的流水生产线种类上运维,也充足注脚了
K2的高质量。

相关文章

Post Author: admin

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注